Депутаты нижней палаты российского парламента С. Миронов, М. Емельянов и О. Нилов внесли в повестку законодательного органа проект закона № 112351-7 «О внесении изменений в ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Данный законодательный документ предлагает возвратить выдачу свидетельств о госрегистрации прав при выполнении соответствующими органами функций при появлении или передаче прав на недвижимость. Как известно, выдача этих свидетельств была отменена ФЗ от 3 июля 2016 года № 360 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Также предполагается, что госрегистрация прав на недвижимое имущество кроме свидетельства будет подкрепляться выпиской из ЕГРН.
Среди основных аргументов авторов законопроекта в пользу возвращения бумажного документа можно выделить тот факт, что новая выписка будет необходима каждый раз при покупке или продаже, сдаче в аренду, дарении объекта недвижимости и так далее. И все это потребует не только значительных затрат времени, но и определенных денежных вложений.
Помимо этого, у многих россиян вызывает вопросы степень защищенности информационной системы Росреестра, в которую в частности входит и ЕГРН. В настоящее время согласно ФЗ № 218-ФЗ лишь запись в ЕГРН выступает в качестве единственного доказательства права на недвижимость, что у многих граждан вызывает определенные опасения.
Инициаторы законопроекта считают, что в случае появления ошибочных данных в ЕГРН дополнительным документом, который можно было бы использовать в качестве доказательства прав на недвижимость, может стать именно свидетельство. Кроме этого, для россиян «в возрасте» будет гораздо надежней иметь бумажный документ, а не электронную выписку, полученную на обыкновенном, фактически незащищенном листе.
В пояснительной записке к проекту закона парламентарии также говорят о том, что к ним приходит в письменном и электронном виде большое число обращений и жалоб россиян, как правило, пожилых людей, в которых они просят внести поправки в ФЗ и вернуть свидетельство о госрегистрации прав на недвижимое имущество.
